Bir mahalle üçüncü kez satışa çıkarıldı

TMMOB İKK'dan yapılan açıklamada, son bir yıldır kentin gündeminde yer alan ve Yenişehir kayyımı tarafından satışa çıkarılan mahalle ile ilgili çok önemli gelişmeler yaşandığı belirtildi.

İlk olarak  20 Eylül 2022'de Dokuzçeltik Mahallesi 30004 ada 2, 30004 ada 3, 30006 ada 2 ve 30007 ada 1 nolu parsellerin satışına yönelik ihale düzenlendiği, ancak mahallede yaşayanların tepkisi ve kentteki sivil toplum kuruluşlarının konuyu mahkemeye taşımasının ardından,  ihaleye katılımın olmaması nedeniyle satışın da gerçekleşmediği anımsatıldı.

-"Vatandaş mağdur edildi"-

Toplam 49 bin 878,72 m² büyüklüğündeki alan için Yenişehir Belediyesi'nin rayiç belirlenmesi amacıyla yazışmalar yaptığı Diyarbakır Ticaret ve Sanayi Odası, Diyarbakır Esnaf ve Sanatkarlar Odası ve Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi’nin gönderdiği yanıtlarda ,Rayiç Değeri Hesaplama Cetveline göre arsa alanı üzerinden belirlenen toplam rayiç değerin 174 milyon 575 bin 520,00 TL olarak belirlendiği savunulan açıklamada şu görüşlere yer verildi:

" Belediye ilk ihaleyi bu muhammen bedel üzerinden düzenlemişti. Vatandaş mağdur edildiği ve sürece resmi olarak dahil edilmediği için kamuoyunda ciddi tepkiler oluşmuştu. Ancak kayyım daha sonra aynı alanı 24 Ocak 2023 tarihinde satmak üzere 2’nci kez satış ihalesi yaptı. Vatandaş yine mağdur edileceği ve haklarının garanti altına alınmadığı gerekçesiyle itiraz etti.  TMMOB Diyarbakır İl Koordinasyon Kurulu tarafından ihalenin iptali için ikinci dava açıldı. Gelişen tepkiler üzerine ihaleye katılım olmayınca satış gerçekleşmedi. Yenişehir Belediyesi"nin hazineden kentsel dönüşüm yapmak üzere satın aldığı alanı imar düzenlemesi yaptıktan sonra satışa çıkarma ısrarı dikkat çekmeye başladı. Söz konusu alanın ilgili belediyeye devri de kentsel dönüşüm alanı ilan edilerek düzenleme yapılması ile devredilmiş olmasına rağmen idare tarafından satışa çıkarılıyor.

 Hali hazırda alanda yaşayan vatandaşlardan bazıları İmar Barışı kapsamında başvuru yaparak Yapı Kayıt Belgesi almış ve hazinece satışı yapılan taşınmazlarda satın alma hakkı kazanmış olmasına rağmen bu satışın hak sahiplerine yapılmadan belediyeye yapılmış olmasını mahkemeye taşımış durumda. Söz konusu dava süreçleri devam ederken Yenişehir Kayyımı ise arsaya dönüşen alanda 10.02.2023 tarihinde İmar Planı Değişikliği yaparak alanda daha rantsal bir düzenleme yaptı ve yaklaşık 400 hanenin yaşadığı bir mahalle büyüklüğündeki alanı 3. Kez satış ihalesine çıkardı."

Açıklamada, konu hakkında görüşlerine başvurdukları hukukçuların ise söz konusu ihalenin düzenlenmesi, ilanı ve satışın gerçekleşmesi hususlarının tamamında usulsüzlükler olduğuna dikkat çektikleri kaydedildi.