Mart ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar ve ev sahipleri için kira zam oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre belirlenen Mart 2025 kira artış oranı yüzde 53,83 olarak açıklandı.
MART 2025 KİRA ZAM ORANI NE KADAR?
TÜİK’in Şubat 2025 enflasyon verilerine göre;
- Aylık enflasyon: %2,27
- Yıllık enflasyon: %39,05
- On iki aylık ortalama TÜFE: %53,83
Borçlar Kanunu’na göre, konut kiralarındaki zam oranı on iki aylık ortalama TÜFE verisi baz alınarak hesaplanıyor. Bu nedenle Mart 2025 kira artış oranı yüzde 53,83 olarak belirlendi.
MART 2025 KİRA ARTIŞI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Örnek kira hesaplaması şu şekilde yapılmaktadır:
- Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
- Kira zam oranı: %53,83
- Zam bedeli: 8.074,5 TL
- Zamlı yeni kira bedeli: 23.074,50 TL
Bu hesaplama, kontratında TÜFE’ye göre artış yapılacağı belirtilen kiracılar için geçerli olup, 1 Temmuz 2023'ten itibaren yürürlükte olan %25 kira artış sınırı ise sadece konut kiraları için geçerlidir ve uygulama süresi uzatılmazsa 1 Temmuz 2024'te sona erecektir.
Ev sahipleri ve kiracılar, yeni kira sözleşmelerinde TÜFE oranlarını dikkate alarak hesaplama yapabilir.
